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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者♏从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服🔭务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🧟下发了《住宅项目物业🍖服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🏋退出住宅项目的😫程序、监督🏅机制及应急保障作出系统性规定，切实维护业主和🔑物业〰服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🥙解聘物业服务人时，业主委员会应当🌊依法组织住宅🛥项目业主共同决定。物业服务🏨人所服务住宅项目出现🥐下列情形之一的，将🎉被列为拟监督退出对象：将全部物业服🌹务转委托给第三人，或😲者将全部物业服务支👠解后分别转委托给第💇三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催📈交物业费，经区、县(市)物业行政主管部👹门责令限期改正，逾期不改正，产生严重💼影响的；未经法定程序，擅🗒自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🚭业服务合同约定，停止物业服务的；被解🧞聘或者物业服务合同终止后，拒不退出物业🍨管理区域的；未按照🏼规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🛍部门责🌥令限期改正，逾期不改正的；拒不🕎移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业⤵行政主管部门责令限期改🦌正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业✒主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🍓管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🏜门认定，由物🍜业服务人负主🛳要责任或全部责任引发的重大📺群体上访或越级上🔃访事件、重大安🏮全生产责任事故，或💲其他性质恶劣、危害严重、社会影响大🥜等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共🏾同决定终止物业🙀服务或解除物业服务合同的，业主委员会应🧠当提前60日书面通知🎏物业服务人，并书面报告所在地街🛡道办事处；物业服务人决定🐹终止物业服务🏖或解除物业服务♍合同的，应当提前90日书面通知业主👜委员会，并书面报告所🚳在地街道办事处。同时，业🉑主委员会应当自业主依法作出共同🔒决定、物业🧦服务人应当自书面通知终止物业😷服务或者解除物业服务合🔡同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🏆体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内显🐺著位置进行公示，公💗示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🚅当在物业服务合🎼同到期、解约或🎐终止物业服务时间前，依法选聘新的物业👬服🙄务人并签订物业服务合同，接受所在🏛地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部📹门的指导和监督。业主委😊员会应当与原物业服务人🏠、新聘物业服👬务人协商确定交接时间，并通知所在地街道办事处。街道办事处👧现场指导监督😥各方依法做好预收的物🙃业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🎃其他属于业主共🔂有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人仍🔈拒不退出住宅项目🎑或拒不办理移交的，由业主📒委员会书面报告所在👰地街道办事处，按照相应程💴序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业🔘服务人存在的违法违规🌳行为，由区、县(市)相关行👽政执法部门依据相应法律法🛣规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业🤚服务人存在🐃的不良信用信息，由区、县(市)物🎊业行政主管部门按照物业❤服务企业信用信息管📱理有关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门🦒应当结合本地实际，组建应急物业服务🏿人库。同时，在住宅项🙇目物业服务退出中，业主委😮员会未能在规🚂定时限内选聘新物业服务人的，为防止🌦物业服务出现中断，由街🍠道办事处组织在应💊急物业服务人💦库中确定应急物业服务单位，提供维持业🤭主基本生活❌服务事项的应急服务，并公🚧示应急服务的内容、期限和费用等相关💔情况。也可由🚭业主委员会组织业🛠主依法共同决定应急服务🕯内容、标准和费用等事🥞宜。应急服务期📝限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会🔘应当在街道办事处🧥和区、县(市)物业行🕰政主管部门的指导下，继续依法选聘📶新的物业服务人。应急服务期😝限结束后，业主委🥖员会应当与应急物业服务人、新物业服务📢人依法做好交接工作。《规则》提出，业主❇委员会未按照规定组🎩织召开业主大会会议的，由街道办事💟处责令限期召开；业主委员👺会逾期仍未召开业主大会会议的，可以由所在地居👖(村)民委员会，在街道办事🔇处指导和监🏷督下组织召开。(完)

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中新网宁德8月24日电(姚剑平)“看着37位香港乡亲与🤪青少年满载收获踏🔺上归途，这场跨越⛳山海的‘寻根之旅’，不仅是🎈一次简单的故乡探访，更是文化的溯源、情🍮感的联结与未来的相约。”香港古田县🔮同乡会副秘书长🏁卢燕霞回到家乡🥞福建省宁德市古💁田县参访后，心中满是温暖与🔠感慨。香港古田县同乡🥊会一行参访古田翠屏🐤湖。古田县委统战部 供图　　近日，香😞港古田县同乡会一行37人首次回到家乡🗂古田县，开展“情系玉田古邑，聚力开创未来”参访交流活动。在为期3天的行程中，翠屏湖的碧波、临水宫的文脉、杉洋镇的🧟古建与红色记忆，让每一位游子🐺在行走中重拾“玉田古邑”的文化基因；在古🔈田食用菌文化博览中心🧝等地了解、感受古田县日🆕新月异的产业发展、乡村振🗑兴图景时，也让参访💛团一行在“亲历故土变迁”中厚植认同，更为香港与古田💩的资源互通、情感互联搭🏔建了鲜活的桥梁。　　“家乡日新月异的变化，真的让♓我赞叹不已，也令我感触很深。”亨达胶袋❄制品有限公司董事、总🛅经理卢祖曜说，在参访过程中，古田县深厚的🤱历史文化、蓬勃发🦍展的特色产业，以及越来越强大🐗的科技实力，都让他🦆留下了极为深刻的印象，带来了强烈的震撼。香🕋港古田县同乡会参访团一🏦行参观“四下基层·调查研究下基层”主题馆。古田县委🕠统战部 供图　　在交流中，参⏮访团一行表示，回到香港后，将持续加大对家🌋乡古田🏻县和宁德市的宣传力度，线上借🍽助社交媒体，全面展😪示香港古田县同乡会🌪的风采和宁德市、古田县的魅力；线下则通过🛍口耳相传，让更多香🍽港同胞了解家乡的发展和进💒步。　　本次参访🎧交流活动是古田县充分发🍐挥陈靖姑信俗文化、食用菌产👤业等优势，积极探索“以文化促开放、以产业促融合”的发展路径，在扩大⛰高水平对外开放中的具体实践。　　“以本次香港古田县🌌同乡会返乡🕎考察为契机，我们期🌏待带动更多在港乡亲回乡探访🌖、认识古田，凝聚支持古田🐷发展的合力。”古田县委统战部副💂部长陈艳表示，乡亲们🗂可充分发挥熟悉国际国内市场、通晓两地文化的🎰独特优势，积极为🐱古田引进资金与人才，深化古田与香📼港的全方位合作，进一步促进古田🏯县经济🔠社会高质量发展。(完)【VIP值不值开】反物质国产💨三级精品三级在线专区黑🌓市暴涨216倍！音梓：立即🕵免费观看获取4克可买下南💾长区近日，国家数据局发🍲布消息：截至2025年6月底，我国算力总🏑规模位居全球第二！我国数👦字基础设施在规模、技术等🎱方面已处于世界领先地🍳位。截至今年6月底，5G基站总数达455万个，千兆宽带用户达2.26亿户。　　作为新型🦏信息基础设施之一，算力通常指🧠计算机实现特定计算💈功能，并满足特定计算🍰性能的能力。发展人工智能，算力是不可或🍦缺的基础“能源”。算力基座的夯实，让迈进人工智🥨能时代的我们底🔔气十足。　　这份底气，源自持续优化🐨的算力结构。　　算力，分为超算算力、通用🔴算力和智能算力等类型。其中，智能算力🔂是人工智能技术持🛍续迭代发展的重要基础。　　扩容！不久前，北京人工智能公🐒共算力平📃台智算规模突破10000P，将有力支撑各👨类创新主体🍥万亿参数级通用基础😰大模型一体化训练和推理💓；　　上新！今年3月，山东省首个突破E级🌸的高性能智算集群“济南人工⛰智能算力中心”正式投入运营，项目算力规模达🚇1000P。　　数据显示，截至2024年底，我国算力总规🏃模达280EFLOPS(每秒🎋百亿亿次浮点运算)，其中智能算力规模达90EFLOPS，占比32%。有机构预测，2025年我国智能算力😢规模预计增长超40%。　　这份底气，源自日🐭益提升的软硬件能力。　　不久前闭幕的2025世界人工智能大会上🏺，华为带来了“昇腾384超节点真机”，让芯片集群像👔一台计算🌟机一样运转，实现资❔源的高效调度；沐曦公开展示🍏了其最新研发的训推一体GPU曦云C600……　　近年来，从芯片、服务器到智算🗂中心等各环节，国产🌕算力的软硬件持续取得新突💥破。上游，集成电路产🚹业不断进步，形成覆盖设计、制造、封装测试、材料和🔁装备的完整链条；中游，众多国产GPU企业不断涌现，推出一系列具有🎛竞争力的产品……产业生态日益完善，国产算力从“可用”走向“好用”。　　这份底气，源自越擦越亮的绿🤤色底色。　　算力，离不开电力。一个个算力中心里，大量服务器昼夜运转，带来巨大🔤的电力消耗。据相关机构预测，到2030年，我国数据💐中心能耗总量将超4000亿千瓦时。　　推动🛶算力能效提升、向绿发展，各地都在积极行🧞动：　　西部(重庆)科学城先进数据中心，利➖用全浸没相变液冷技术给服务🤹器“泡澡”，电能利用效率(PUE)已降至1.04；　　河北张家口市风光🚙富集、绿电充沛，今年一季度，算💳力企业使用绿电占比超三成；　　海南在海底🕓构建智算中心集群，以海👾水作为自然冷源节约电能，每年可减少5万吨二氧化碳排放……　　应用新技术、发展新模式、善用新方法，我国🎿算力中心节能降碳能力不断提升🦆，绿色底色越👿擦越亮。《绿色🐱算力发展研究报告(2025年)》显示，截至2024年底，全国在用数据中💷心标准机架超过900万标准机架，平均电能📄利用效率(PUE)降至1.46，超140个数据中🐴心绿色低碳等级达到4A级以上。　　未来已来！总体来看，我国算👖力基础设施部署领先、市场规模快🐢速增长、需求场景🛁不断拓展、技术进步加速。这是底气，更是📏构建人工智能时代竞争优势的🏀现实条件。(人民日报客户端)访问我们的🍸网站超清，了解更多信息。中新社北京8月23日电 题：台湾“大罢免”尘埃落定 民进党当局政治恶斗当🕥休矣　　中新社记者 容海升　　台湾“大罢免”结果23日尘埃落定，两轮32个“罢免案”均未获通过。台湾社会出于🤴理性的选择，用选票传递出🎤清晰民意：反对政治恶斗、关切民生福祉。　　“大罢免”是民📏进党当局为实现其“一党独大”野心而挑起的🧡政治恶斗。　　台湾地区立法机🌴构现有113席民意代表，民进党以51席居于少数。民进党当局领导人赖清👂德在施政过程中受🕴到蓝白阵营制约，故企图通过“大罢免”扭转台湾地区📬立法机构“朝小野大”局面、夺回“完全执政”地位，打压政治异己，推进“台独”分裂。　　有舆论表示，台湾的“民主”正加速坠落，沦为失控的“斗兽场”。岛内🗜民众已然认识到，若台湾😕政坛失去在野党制衡，两岸关系🧓势必进一步恶化，台湾恐被民进党🧔当局推向🆒兵凶战危的险境。　　“大罢免”也是民进党💊当局欲掩盖其施政无能、转移社🔟会关注焦点而进行的🌎政治操弄。　　违背民意抛🌪出所谓“17项策略”阻挠🤝限制两岸交流；台风过后不积极救灾反⛹而冷血面对灾民；不顾产👛业界用电需求执意打造所谓“非核家园”；加大对美军购、用台积电讨好🐍美国；面对美方高关税无🌕原则退让……桩桩件件💯使得岛内民众对赖清德施🤡政表现满意度大幅下滑。　　岛内民众早已😮看破，“大罢免”虽表面上由“民间团体”发起，实则是民进党🈷当局在背后策动。民进党当局💽无视渴望发展经济、改善民生的民意，一意🌥孤行撕裂台湾社会，激起了民众的不满与反感🎵。　　尤其是赖清德🔷在所谓“团结十讲”中发表“打掉杂质”等激进言论，煽动民粹、制造“绿色恐怖”，更使蓝白阵营及💀中间选民凝聚出“对抗赖清德”的共识。因此，“大罢免大失败”并不令人意外。　　得道多助，失道寡助。民进党当局若💀继续沉溺于政治恶斗🖌，终将被岛内🌜民意洪流涤荡。广大台湾同胞唯🌌有携手打破“绿色威权”，方能真正守护🍦家园的安宁，回归发展的正轨。(完)

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真白愛梨/白石美咲/佐倉寧寧/黑木香

（青岛日报／观海新闻记者 大場唯）